大宜宾-四川练团子

标题: 给即将买房的一个忠告！ [打印本页]

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-25 11:44
标题: 给即将买房的一个忠告！
要买房的，还是要多看看，特别是下江北金科城，你如果要去看房的话要眼睛放尖点，耳朵也要放尖点，有啥子自己要问，你不问置业顾问不会讲，更不会特意告知你，等你签了字了，才给你说，让你没得后悔的余地，交的钱也不会退，像这种是构成欺骗了，我现在就在经历这种，奉劝大家多看，多问，多听……
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作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-25 11:56
自己占个沙发，一定要多比较几家再选择，当然要买的，我也不诋毁，反正就是多比较，置业顾问说的时候一定要听，一定要问，

作者: 刘盛春 时间: 2021-8-25 12:07
贵在服务

作者: 格林 时间: 2021-8-25 12:11
你被坑了啥子都不说我感觉你和置业顾问没区别

作者: 人可文武 时间: 2021-8-25 12:24
自己做决定…

作者: 淡淡绿茶香 时间: 2021-8-25 12:32
有些什么套路，应该说出来让别人避雷

作者: 梦清寒 时间: 2021-8-25 12:55
唉你。人生就是刚从一个坑爬起来又摔进另一个坑。说不出的心酸啊。

作者: 可乐鸡翅 时间: 2021-8-25 13:18
你要把你踩坑的具体过程表述出来我们才好避雷，

作者: chunchun 时间: 2021-8-25 13:36
自古套路得人心

作者: 珍惜zz 时间: 2021-8-25 13:54
应该把坑说出来，避免其他人入坑

作者: cold 时间: 2021-8-25 14:09
买不起

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-25 14:33
去看房的时候，置业顾问会给你说，这房子如何如何好，但缺点不会说，比如公摊，我去看的时候就没说公摊，等我把钱交了才给你说公摊面积大，

作者: 这里睡了一阵风 时间: 2021-8-25 15:05

丽莎子…… 发表于 2021-8-25 14:33
去看房的时候，置业顾问会给你说，这房子如何如何好，但缺点不会说，比如公摊，我去看的时候就没说公摊，等 ...

我们那赠送低公摊，得房率也不高，只有人家上江北很多楼盘，赠送大，抵了还有余

作者: 污里纳豆 时间: 2021-8-25 15:11
都是一样

作者: 血雨 时间: 2021-8-25 15:13
啥意思?你要咋滴

作者: 此情此景 时间: 2021-8-25 15:16
想买到自己满意的房子的确不易

作者: 天毅房产-刘杨 时间: 2021-8-25 15:22
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作者: Luping 时间: 2021-8-25 15:24
忠告就是多问多听吗？

作者: 宜宾炒家 时间: 2021-8-25 15:27
还是破房子住起安逸，立省100%
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作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-25 15:43

农村拓哉发表于 2021-8-25 15:27
还是破房子住起安逸，立省100%

就是，这种还安逸点

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-25 15:45

Luping 发表于 2021-8-25 15:24
忠告就是多问多听吗？

多逛几家最好，多比较哈

作者: 嫦娥约我吃火锅 时间: 2021-8-25 15:52
哎，还是人穷好。

作者: 珊珊 时间: 2021-8-25 17:23
懂不起，也问不到重点呀

作者: Jeongkoo 时间: 2021-8-25 18:04
不是刚需最近都莫乱动～

作者: 期待阳光 时间: 2021-8-25 18:34
说出来别人才会知道啊

作者: 你拼命爱着谁 时间: 2021-8-25 18:51
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作者: 周婷妈妈 时间: 2021-8-25 19:40
买房子也有套路吗，什么都是套路

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2021-8-25 19:43

作者: 简单大宜宾 时间: 2021-8-25 19:52
要说就说清楚点嘛

作者: 静日百合 时间: 2021-8-25 19:53
说了当没说

作者: tea 时间: 2021-8-25 20:00
事后问题都多

作者: Ye---! 时间: 2021-8-25 20:10
那么牛逼吗，啥子坑

作者: 刘三姐liu 时间: 2021-8-25 20:26
太贵买不起

作者: 努力改变的张彬 时间: 2021-8-26 07:59
说实话，已经买不起了

作者: 初心wx 时间: 2021-8-26 08:09
具体说说呗

作者: 星月兔2 时间: 2021-8-26 08:21
路过吧

作者: 查理鸭 时间: 2021-8-26 08:33
买房就是要反复折磨售楼人员，你才能得出真实体验。

作者: 飘哥（罗明耀） 时间: 2021-8-26 08:45
走在路上，随时都有人问你看房不，我都难得搭理他。

作者: 我姓黄不性感 时间: 2021-8-26 09:16
你是好人

作者: （:（:（: 时间: 2021-8-26 09:29
晓得了

作者: 紧紧拥抱 时间: 2021-8-26 10:13
你说说撒，人家隐瞒了啥子。光发个帖子有键盘黑的嫌疑

作者: 彭浩宇 时间: 2021-8-26 10:29
太贵了买不起！

作者: qcs海空天空 时间: 2021-8-26 12:05
说说你的经历，让大家避哈坑呢！

作者: 查理鸭 时间: 2021-8-26 12:05
满满的，，，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 12:13

紧紧拥抱发表于 2021-8-26 10:13
你说说撒，人家隐瞒了啥子。光发个帖子有键盘黑的嫌疑

不是键盘黑，我19号去看金科的房子，当时置业顾问一路介绍，说这房子周边设施从幼儿园到大学都有，当初也是看中了这点，也一起去看了样板间，户型这些都还不错，本人问了他好久交房，有没有车位，唯独遗漏问他物管费和公摊面积，置业顾问也就不说，就在这样的情况下交了两万块，过后我想起物管和公摊没问才又问置业顾问，他才给我说公摊20平方，在面积约为97.44平方的房子，公摊20，我不能接受，仅是个人感受，我就在22号微信告知和我签约的置业顾问，我不想要这套房了，想退掉，这道他才给我说我交的是定金而非订金，是不能退的，让我直接走法律程序，要么不买，不退两万块，要么买，我这几天都去售楼部找他们要说法，要退款，均以一句你走法律程序就是，钱没到我包包头，我又没钱来退你，字也是你签的，手指拇印也是你按的，就以这些理由拒不退款，如果当初他给我介绍清楚了，一五一十介绍了，我签了字，摁了手印，那么今天我再去退款那是我的责任，我接受他的违约处罚，现在是他没介绍清楚，感觉就像是欺骗，先把好的说给你听，让你心动，然后等你交钱了，签字了，你问了才给你说缺点，这时你想退也退不脱，一句话字是你签的就打发了，所以我才会极力要退款，也奉劝大家，多比较，多看多听，多观察，继续维权中，也希望有关部门能从中协调，，

作者: 物是人非事事休 时间: 2021-8-26 12:30

丽莎子…… 发表于 2021-8-26 12:13
不是键盘黑，我19号去看金科的房子，当时置业顾问一路介绍，说这房子周边设施从幼儿园到大学都有，当初也 ...

那个销售姓什么？

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 12:31

物是人非事事休发表于 2021-8-26 12:30
那个销售姓什么？

王……

作者: 被爱与爱 时间: 2021-8-26 12:44
他们有主动告知的义务。

作者: foreve 时间: 2021-8-26 12:59
哎呀呀呀

作者: 凤叶 时间: 2021-8-26 13:22
路过看看

作者: 像风一样的男子 时间: 2021-8-26 13:39
可以的

作者: 心大眼远道路宽 时间: 2021-8-26 13:58
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作者: 善射雕者 时间: 2021-8-26 14:05

丽莎子…… 发表于 2021-8-25 14:33
去看房的时候，置业顾问会给你说，这房子如何如何好，但缺点不会说，比如公摊，我去看的时候就没说公摊，等 ...

之前就给你说了缺点了你就不会买他（她）的房子了，谁会这么傻呢？

作者: 房产小刘 时间: 2021-8-26 14:26
没有十全十美的房子只是看你自己考虑的方面在哪里找准自己的需求就是对的

作者: 爱妞儿 时间: 2021-8-26 14:32
知道了

作者: 湾妹 时间: 2021-8-26 14:33
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作者: 店主掌柜 时间: 2021-8-26 14:40

丽莎子…… 发表于 2021-8-25 11:56
自己占个沙发，一定要多比较几家再选择，当然要买的，我也不诋毁，反正就是多比较，置业顾问说的时候一定要 ...

具体讲讲啊

作者: 店主掌柜 时间: 2021-8-26 14:41
关键要问些啥问题？？不懂啊，我都没得问题问

作者: 大鱼泡泡 时间: 2021-8-26 14:41
躺平青年，买啥房呢。哈哈哈。

作者: 店主掌柜 时间: 2021-8-26 14:41

查理鸭发表于 2021-8-26 08:33
买房就是要反复折磨售楼人员，你才能得出真实体验。

怎么折磨

作者: 衣服又瘦了 时间: 2021-8-26 14:54
留个脚板印

作者: 你的甜蜜 时间: 2021-8-26 15:17
说清楚啊

作者: 搁浅i 时间: 2021-8-26 15:32

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 15:38

成人用品实体店发表于 2021-8-26 14:41
关键要问些啥问题？？不懂啊，我都没得问题问

引用45楼，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 15:42

心大眼远道路宽发表于 2021-8-26 13:58
这个经济社会啥子没得套路？做个小菜生意、水果生意不踩点称不多磨你几分能发家致富吗？老实人没啥不好，就 ...

我们也不是富人，生活了几十年的地方说拆迁就拆迁了，赔的拆迁款也刚好够买套房再简单装修，幸幸苦苦的血汗钱就这样被他们吃吞，可能换做任何人都不会同意，也不会服气，我只想要回我交的两万块，

作者: Sebtimental 时间: 2021-8-26 15:52
现在卖房的套路太多了，我们也是属于拆迁款比较少，想买一套合适的做法，真的套路太多。

作者: 谋爱先谋生 时间: 2021-8-26 16:08
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作者: 不确定你是谁 时间: 2021-8-26 16:24
恼火？。？

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 16:32

坠入无边无际发表于 2021-8-26 16:08
扣了公摊面积20平米，实际只有77.44?

就是啊，赠送15.5，区间都相差4.5个平方，我花几万块去买个公摊

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-26 16:33

Sebtimental 发表于 2021-8-26 15:52
现在卖房的套路太多了，我们也是属于拆迁款比较少，想买一套合适的做法，真的套路太多。
...

我们只有人头费，设施这块全部全在老人名下的，所以买一套都只能说买小点，

作者: Sebtimental 时间: 2021-8-26 17:36
我们这里更赔的差，以前单位房子，乱算，拿给他们算来根本没有公摊！本来房子小！算下来30多万！根本不想签字，然后各种你根本不认识的和父母以前上班的过来劝你！天天找你聊天！哪儿那么多精力去耗哦！就签字了

作者: 一世丶机关算尽 时间: 2021-8-26 18:08
这就是交订金的下场，生意做不成订金一律当成违约金处理

作者: Relaxing 时间: 2021-8-26 18:44
晓得了

作者: 心海！！！ 时间: 2021-8-26 18:57
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作者: 落雨溪溪 时间: 2021-8-26 19:34
套路都一样

作者: 相见明天 时间: 2021-8-26 20:51
做生意都这样，说没得了那个还买呢！

作者: 天高海阔 时间: 2021-8-26 22:00
要说就说清楚一点嘛。

作者: 木剑游侠温不胜 时间: 2021-8-26 22:03
买不起呀

作者: 帅的不是很明显 时间: 2021-8-26 22:19
销售本是忽悠人，关键是看你愿意不愿意被他忽悠。

作者: 辛宝 时间: 2021-8-27 04:06
这事各有各的说法。房子也没十全十美的.公摊面积大，说明小区道路宽敞。也算一种舒适。不过房子都有赠送面积滴啊。现在只要跟销售沾边滴，哪没有套路？

作者: 猩球人 时间: 2021-8-27 07:23
路过。

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 08:23

天高海阔发表于 2021-8-26 22:00
要说就说清楚一点嘛。

引用46楼，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 08:23

卖猫的小姐姐发表于 2021-8-27 04:06
这事各有各的说法。房子也没十全十美的.公摊面积大，说明小区道路宽敞。也算一种舒适。不过房子都有赠送面 ...

公摊只会公摊楼梯间，天井，道路是不公摊的，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 08:24

木剑游侠温不胜发表于 2021-8-26 22:03
买不起呀

我也买不起，不是老家房子拆了，哪个会买得起

作者: 投降不打脸 时间: 2021-8-27 08:46
路过已阅

作者: Xiao萌新 时间: 2021-8-27 08:50

丽莎子…… 发表于 2021-8-26 15:42
我们也不是富人，生活了几十年的地方说拆迁就拆迁了，赔的拆迁款也刚好够买套房再简单装修，幸幸苦苦的血 ...

赠送抵公摊没有？我们买的江北的房子108个平方公摊26个平方，销售哒说送下来有145。

作者: 我是_ㄢ龙龙呀 时间: 2021-8-27 09:17

丽莎子…… 发表于 2021-8-26 16:32
就是啊，赠送15.5，区间都相差4.5个平方，我花几万块去买个公摊

姐姐，你想开点，临港的房子基本都是公摊抵不过赠送，还有就是你那个户型比较好【很多人会为了它买单】，像那个80多户型的赠送和公摊就差不多。事情已经这样了，不要生气不要不开心。最后说一句是可以投诉置业顾问的

作者: 信心满满 时间: 2021-8-27 09:23
套路深

作者: 杜冷汀 时间: 2021-8-27 09:51
就是金科的楼盘莫买嘛

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 10:31

我是_ㄢ龙龙呀发表于 2021-8-27 09:17
姐姐，你想开点，临港的房子基本都是公摊抵不过赠送，还有就是你那个户型比较好【很多人会为了它买单】， ...

投诉他也不退钱呀，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 10:32

杜冷汀发表于 2021-8-27 09:51
就是金科的楼盘莫买嘛

建议，不能说让你们不买，你们自己比较，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 10:32

Xiao萌新发表于 2021-8-27 08:50
赠送抵公摊没有？我们买的江北的房子108个平方公摊26个平方，销售哒说送下来有145。
...

不够哦，赠送14.5公摊20

作者: 静～～～ 时间: 2021-8-27 10:37
我买碧桂园也感觉被套路了，建筑面积80.套内才66

作者: 与我相关（+8） 时间: 2021-8-27 10:37
嗯嗯嗯

作者: 爱的呼唤 时间: 2021-8-27 10:50
多少都有些套路

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 10:52

静～～～发表于 2021-8-27 10:37
我买碧桂园也感觉被套路了，建筑面积80.套内才66

江山赋，几栋几楼几号嘛，单价好多哦，我也在看

作者: 静～～～ 时间: 2021-8-27 11:24
3号楼，你去了吗，套路太多了

作者: Xiao萌新 时间: 2021-8-27 18:05

丽莎子…… 发表于 2021-8-27 10:32
不够哦，赠送14.5公摊20

那感觉有点不安逸，我们先也是没有问公摊面积那些，只注意几梯几户，合同签了发现公摊大

作者: 四海飘香 时间: 2021-8-27 18:27
这样说嘛，买一楼的脑壳才大了，

作者: 丽莎子…… 时间: 2021-8-27 18:54

Xiao萌新发表于 2021-8-27 18:05
那感觉有点不安逸，我们先也是没有问公摊面积那些，只注意几梯几户，合同签了发现公摊大

...

退没嘛

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.com/)