大宜宾-四川练团子

标题: 我想在南岸买套三室一厅的房子二手房精装房的！大概首付需要多少钱？ [打印本页]

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-1 22:59
标题: 我想在南岸买套三室一厅的房子二手房精装房的！大概首付需要多少钱？
我想在南岸买套三室一厅的房子二手房精装修的！大概首付需要多少钱？

作者: @72尧 时间: 2017-5-2 15:36
找三方平台几万块就搞定一套，

作者: 甲乙丙丁戊己庚 时间: 2017-5-2 15:57
南岸那么大，同样的面积也可以相差几十万

作者: 两宝妈妈刘燕 时间: 2017-5-2 16:15
对嘛????

作者: 樊元园 时间: 2017-5-2 17:29
我是宜宾天天房产中介种种问题可以咨询我哈

作者: ℃暖心❤ 时间: 2017-5-2 18:22
。。。。。。。。。

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 20:15

两宝妈妈刘燕发表于 2017-5-2 16:15
对嘛????

什么对嘛？

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 20:15

安于现状发表于 2017-5-2 18:22
。。。。。。。。。

什么情况？

作者: 遥远的心 时间: 2017-5-2 20:42
找中介可能要多花2.3万手续费。。。但自己套路不熟又不好办。。现在买房子基本上买的都是土豪的和炒房的。

作者: 迷彩炊事班 时间: 2017-5-2 20:51

遥远的心发表于 2017-5-2 20:42
找中介可能要多花2.3万手续费。。。但自己套路不熟又不好办。。现在买房子基本上买的都是土豪的和炒房的。 ...

不会吧现实这么残酷嘛

作者: 遥远的心 时间: 2017-5-2 21:01

曾经的武警发表于 2017-5-2 20:51
不会吧现实这么残酷嘛

确实是。我以前有个朋友做中介的，她还拉我入股。可惜当时不太懂流程。。现在有个同事也在搞这个，因为房价在涨（实际上还是有好多卖不掉）有些人就把问房东卖价。。有些房东也不是很解价格，然后就说同自己心理价位，然后中介如果找到那种中意房子的人就会帮房东熬价（在房东心理价格以上）然后如果谈下来。。这多的钱就要分给中介。。我同事曾经卖个房子拿到1.5万的佣金（他辞职后找外水）房子高卖了5万多。当然货卖有缘（钱）人。这种机会也不多。但那个手续费确实高。以前是百分之1.2。现在不知道是多少了

作者: 奔跑80後 时间: 2017-5-2 21:54
城市套路深，劝你买新房好点。

作者: 一念、之间 时间: 2017-5-2 21:55
对头，买新的自己装修好点

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:04

奔跑80後发表于 2017-5-2 21:54
城市套路深，劝你买新房好点。

资金有限

作者: ℃暖心❤ 时间: 2017-5-2 22:09

出售爱情发表于 2017-5-2 20:15
什么情况？

为什么不买新房呢

作者: 三胖纸 时间: 2017-5-2 22:15
路过，点个赞！仅此而已！

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:18

安于现状发表于 2017-5-2 22:09
为什么不买新房呢

我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:19

三胖纸发表于 2017-5-2 22:15
路过，点个赞！仅此而已！

谢谢你的赞

作者: ℃暖心❤ 时间: 2017-5-2 22:24

出售爱情发表于 2017-5-2 22:18
我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费 ...

好吧，我们是一样的

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:29

安于现状发表于 2017-5-2 22:24
好吧，我们是一样的

有经济基础谁愿意买二手房！二手是我们农村娃儿买的

作者: ℃暖心❤ 时间: 2017-5-2 22:30

出售爱情发表于 2017-5-2 22:29
有经济基础谁愿意买二手房！二手是我们农村娃儿买的

就是啊，现在我们农村买房就是这样啊

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:31
感同身受

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 22:34

安于现状发表于 2017-5-2 22:30
就是啊，现在我们农村买房就是这样啊

能买一套二手房算是省吃捡用了

作者: 皓皓^o^彬彬妈咪 时间: 2017-5-2 23:04
这种只能找中介，因为自己好多都不懂

作者: 爱得啊啦 时间: 2017-5-2 23:10

遥远的心发表于 2017-5-2 20:42
找中介可能要多花2.3万手续费。。。但自己套路不熟又不好办。。现在买房子基本上买的都是土豪的和炒房的。 ...

买房子还要去介意那点小钱，为了几万损失几十万，万一被骗了只能说你该着，交给中介什么问题都给你搞定，安全又放心！

作者: 奔跑80後 时间: 2017-5-2 23:15
其实首付都一样的，就最近也是在买房，一心想买二手房的，看了差不多一个月，要么价钱贵，便宜点的房呢户型又不好，所以最终还是订了新房，好多二手房首付比新房多。

作者: salary 时间: 2017-5-2 23:24
奉劝楼主不要找中介，宜宾中介又黑又没操守。有什么问题可以咨询我，我以前跑贷款的可以免费给你讲解，省去你几万中介费。

作者: salary 时间: 2017-5-2 23:26

出售爱情发表于 2017-5-2 22:18
我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费 ...

理解你，毕竟我也是从那步走过来的。想要咨询的话你可以加我。我免费教你

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 23:31

salary 发表于 2017-5-2 23:26
理解你，毕竟我也是从那步走过来的。想要咨询的话你可以加我。我免费教你 ...

谢谢朋友的费心！

作者: salary 时间: 2017-5-2 23:45

出售爱情发表于 2017-5-2 23:31
谢谢朋友的费心！

我以前也是这么走过来的。理解

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-2 23:48

salary 发表于 2017-5-2 23:45
我以前也是这么走过来的。理解

谢谢朋友了

作者: 付常勋 时间: 2017-5-2 23:55
相恨见晚，继续加油！

作者: 苗苗~ 时间: 2017-5-3 00:07
南岸房子贵，买不起

作者: 往事如風 时间: 2017-5-3 00:56
有实力，赞一个！

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-3 00:58

网事如风发表于 2017-5-3 00:56
有实力，赞一个！

呵呵我笑了朋友我是借钱加代款

作者: 一个喵先生 时间: 2017-5-3 02:25
精装户型好点的三室估计要15万以上的首付

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-3 03:40

一个喵先生发表于 2017-5-3 02:25
精装户型好点的三室估计要15万以上的首付

这个可以接受

作者: 花美男 时间: 2017-5-3 07:33
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作者: 山青水秀 时间: 2017-5-3 09:24

出售爱情发表于 2017-5-2 22:18
我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费 ...

几万元交首付都怕恼火哟

作者: 请叫我 时间: 2017-5-3 09:40
差不多要二十四五万

作者: @会飞的鱼 时间: 2017-5-3 09:42

出售爱情发表于 2017-5-2 22:29
有经济基础谁愿意买二手房！二手是我们农村娃儿买的

说的买二手房就好屁一样，买二手房也有二手房的好处，只是个人需要啊

作者: 小猪快跑 时间: 2017-5-3 09:56

出售爱情发表于 2017-5-2 22:18
我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费 ...

期房就是等得久，需要劳心劳力装修。二手房装修好点的、周边环境好、小区配套齐全的还不是贵，哪个卖房子的是哈的，都是把装修费算进去了的。除非遇到人家急着出手，但是要全款的，你还不是望斗

作者: 混个脸熟 时间: 2017-5-3 10:01
自己回农村修，让那些炒房德使劲作，没人买，看你涨给谁买

作者: 笑哈哈 时间: 2017-5-3 10:27
地段不一样，户型不一样，价格不一样，

作者: 能让我爱你吗 时间: 2017-5-3 11:01
帮泰找我，绝对比售楼部还要优惠

作者: 两宝妈妈刘燕 时间: 2017-5-3 11:18

出售爱情发表于 2017-5-2 20:15
什么对嘛？

不好意思回错了

作者: 伊殇雪 时间: 2017-5-3 12:22
看南岸那个地段了

作者: Raine. 时间: 2017-5-3 12:58
18--23万。。。

作者: 静静宇翔 时间: 2017-5-3 13:15
经济允许也不至于纠结二手房还是新房了，老实巴交的上班族

作者: 帅到被狗咬 时间: 2017-5-3 13:27
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作者: 帅到被狗咬 时间: 2017-5-3 13:28
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作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-5-3 15:11

向日葵嘚微笑发表于 2017-5-3 10:01
自己回农村修，让那些炒房德使劲作，没人买，看你涨给谁买

你不买，有的是人买。

作者: HJR 时间: 2017-5-3 15:59
具体首付要多少钱，需要根据房子的综合来评估价格！！最好找中介，害怕被骗，中介可以多找几家！自己学聪明一点，说不定同一套房子，每个中介的价格都不同！买二手房还要看性价比！！多看，多比较，少吃亏

作者: 认定 时间: 2017-5-3 17:49
应该挺贵的

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-3 17:50

母萍发表于 2017-5-3 17:49
应该挺贵的

不知道啊

作者: 一切，随缘 时间: 2017-5-3 21:54
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作者: 出售爱情 时间: 2017-5-3 21:57

一切，随缘发表于 2017-5-3 21:54
电话多少

我的电话吗

作者: 一切，随缘 时间: 2017-5-3 21:59
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作者: 出售爱情 时间: 2017-5-3 22:00

一切，随缘发表于 2017-5-3 21:59
是的，微信也可以

我微信还要几天才能使用

作者: 天蓝色的吻 时间: 2017-5-4 00:09

出售爱情发表于 2017-5-2 22:18
我是农村的！存够了才存了几万款而且买房还要借还要代款！二手房买来可以直接住又节约房租又节约装修费 ...

我们一样的，也是买的二手房

作者: 吃披萨的猫c 时间: 2017-5-4 00:55
西区便宜点，东区太贵。

作者: 遥远的心 时间: 2017-5-4 09:06

出售爱情发表于 2017-5-2 22:04
资金有限

新的比现房便宜。。南岸的房价比新的还贵。。只有老城区的老房子价格才不高

作者: 十一. 时间: 2017-5-4 09:21
混经验。升八级

作者: 眼眶红了 时间: 2017-5-4 09:44
看你想买什么地段。南岸太宽了。正和装饰那边附近那片房子我感觉贵些，挨到南门桥附近也有便宜的也有贵的，像龙湾正祥我觉得还能接受。自己不懂的话找中介比较好，但是像楼上很多朋友说的，多对比几家，网上找找，很多时候自己就看明白了，千万不要着急买二手房，确定自己住那些地段最合适，然后再附近楼盘找，切记一定要上门仔细看房，看房的时候问哈装修了好久，多注意厨房厕所装修，这两个地方太老火了，我的厨房搞得我已经心力交瘁…谁都想选新房，按照自己装修意向装出自己爱的家，可是…装修要钱，新房楼盘不一定就适合自己工作生活需求…主要是！穷没钱，我就只看二手房，第一是钱的问题，第二家里有小孩，买了新房装修了我也一时搬不进去。另外合同要写详细，谨防遇见临时涨价的

作者: 'www.A 时间: 2017-5-4 12:20
有什么要咨询的可以联系我，亲。

作者: 请叫我点点 时间: 2017-5-4 17:04
二手房一般都要付全款。

作者: 懒惰的罐罐 时间: 2017-5-5 13:32
可以加我的v信细聊。微v信13730741676,，这个不同小区不同的，，还要看你是商贷还是公积金贷款。一般商贷就是，小区评估价×面积× 0.75=贷款金额。然后就是成交价-贷款金额=首付

作者: 紫色的雨 时间: 2017-5-6 06:50
给我联系，我有房源，加微信AB1020873384

作者: 大脸妹。 时间: 2017-5-16 13:59
你号码多少

作者: 大脸妹。 时间: 2017-5-16 13:59
我有房源

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-17 20:08

大脸妹。发表于 2017-5-16 13:59
我有房源

13890913344我电话

作者: 大小姐. 时间: 2017-5-18 21:06

遥远的心发表于 2017-5-2 21:01
确实是。我以前有个朋友做中介的，她还拉我入股。可惜当时不太懂流程。。现在有个同事也在搞这个，因为房 ...

我之前买了套二手房不说其他手续费都是8000多还加些乱七八糟的费用自己又不懂坑得很

作者: 大小姐. 时间: 2017-5-18 21:08
二手房在50万左右百分之四十的话就要20万再加上手续费等可能就22。3万左右房子宽一点也可能25万左右

作者: 遥远的心 时间: 2017-5-18 21:09

大小姐. 发表于 2017-5-18 21:06
我之前买了套二手房不说其他手续费都是8000多还加些乱七八糟的费用自己又不懂坑得很 ...

反正你是土豪啦

作者: 大小姐. 时间: 2017-5-18 22:36

遥远的心发表于 2017-5-18 21:09
反正你是土豪啦

土个屁啊首付2万多还是我爸爸借给我的每个月付800多 10年前了

作者: 出售爱情 时间: 2017-5-18 22:37
现在是土豪了

作者: 遥远的心 时间: 2017-5-18 22:38

大小姐. 发表于 2017-5-18 22:36
土个屁啊首付2万多还是我爸爸借给我的每个月付800多 10年前了

现在就值钱了嘛。。

作者: 宜宾余文乐 时间: 2017-8-6 07:45
总共最少20万，二手房必须首付3成，南岸均价7000左右，精装修可能还要高点。三室最少90多平。首付19万左右，加过户那些费用20万以上。

作者: @凯小帥 时间: 2017-8-6 10:16
主要看地段位置

作者: 宜宾余文乐 时间: 2017-9-25 09:21
三十万

作者: 孤独一个人走 时间: 2017-9-26 21:17

@72尧发表于 2017-5-2 15:36
找三方平台几万块就搞定一套，

？什么三方平台，打劫啊

作者: 砖家。 时间: 2017-10-12 21:43
看地段，楼层，各种嘛，建议最少准备30以上嘛。

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